1986〜1996年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
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ベルググランデ湘南松風
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,419万円
48.5万円/㎡
2,164
3,001
3,837
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,837万円
42.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月18日
ベルググランデ湘南松風
3,780万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,450万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,430万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,330万円 | 47.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 3,380万円 | 47.6万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/14 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/19 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東急ドエルアルス平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
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神奈川県平塚市八重咲町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造